PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

Achat PARIS 75011

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Appartement Paris 3 pièce(s) 86.7 m2

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+11

Appartement Paris 3 pièce(s) 86.7 m2

PARIS 75011

945 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

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Réf : 1812

L'agence Guy Hoquet vous invite à venir découvrir ce très bel appartement de 3 pièces et 87 m2 idéalement situé sur la place de la Nation. Au pied du métro et des commerces, vous y trouverez tout le charme de l'ancien (parquet, moulures cheminées) e... Voir plus

86.7 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Appartement Paris 3 pièce(s) 86.7 m2

Descriptif

Réf : 1812

L'agence Guy Hoquet vous invite à venir découvrir ce très bel appartement de 3 pièces et 87 m2 idéalement situé sur la place de la Nation. Au pied du métro et des commerces, vous y trouverez tout le charme de l'ancien (parquet, moulures cheminées) e... Voir plus

86.7 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

3

Nombre étages

6

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

1 min

Accès tramway

10 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

1 min

Bien en copropriété

Oui

Jardin

Non

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

1

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Date ERP

26/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

258 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 258 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 56* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

56 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2750€ au 26/09/2024

Le quartier

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L'emplacement est idéal, dans une rue calme à proximité de la place Léon Blum et de l'atelier des Lumières, offrant un accès facile à toutes les commodités telles que les commerces, les transports, les écoles et les jardins.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, un double séjour spacieux de 31 m², une cuisine séparée, deux chambres dont une sur cour (avec possibilité d'une 3ème chambre), deux salles de douches dont une avec WC, et un WC séparé.
Les + : Parquet en chêne massif, belle luminosité tout au long de la journée, cave et double box
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 3500 € par an.

Appartement 4 pièces 91 m² 8

EXCLUSIVITE GUY HOQUET-PARIS XI

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1 cave complète ce bien.
Ses atouts: appartement traversant , pas de perte d'espace et le charme de l'ancien (poutre HSP...)

À visiter sans tarder !

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L'appartement bénéficie d'une superbe luminosité par tout temps. Toutes les pièces donnent sur jardin et sont très calmes.

La copropriété vient de faire l'objet d'une rénovation énergétique (ravalement des façades avec isolation par l'extérieur, isolation des toits, le hall d'entrée a également été refait).

Vendu avec une cave et un emplacement de stationnement.
Possibilité de garer son vélo dans le local dédié.

Appartement 6 pièces 111.5 m² 15

Guy Hoquet Belleville vous propose à la vente un appartement composé de six pièces situé au pied du métro Pyrénées (ligne 11) et des commerces dans le 20ème arrondissement.
L'appartement situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur est composé comme suit: une entrée, une cuisine ouverte sur un espace dinatoire prolongé par un séjour, quatre chambres, une salle de bains, un bureau, un W.C séparé et un atelier transformable en salle d'eau.
Ce bien est lumineux, offre de beaux volumes, un plan modulable et comporte des éléments de charme: parquet d'origine en point de Hongrie, moulures, poêle prussien...
Idéal pour une famille !
Ce bien est vendu avec deux caves.

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Vous y trouverez une belle pièce de vie de près de 30 m2, une cuisine attenante et ouvrable, 4 chambres au calme, une salle de bains, une salle d'eau et un wc (possible 2). Vue dégagée des 2 côtés.
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Possibilité d'une place de parking en sous sol en sus du prix.

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Excellent emplacement : au pied des commerces et des transports, et à proximité des établissements scolaires.

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Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un appartement de 4 pièces idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Trudaine et de la rue des Martyrs avec ses commerces et sa vie de quartier.

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Aucun travaux et à prévoir

Appartement 3 pièces 88 m² 11

3 pièces - Rue d'Hauteville - Exclusivité
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Cave et possibilité de parking dans l'immeuble voisin.
Emplacement central et commerçant. À deux pas des Grands Boulevards et de la rue du Faubourg Poissonnière

Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé